石家庄45.19亿元出让7宗地块龙湖、万科各竞得1宗

XiangHouse.com.cn 2020-07-10 23:47:06

　　7月10日，石家庄7宗地块集中出让，总成交价45.19亿元。

河北欣绿房地产开发有限公司以4.55亿元竞得[2020]042号地块

　　地块编号[2020]042，地块位于红旗大街以西、南二环路以南，土地面积为38072.26平方米(约合57.10亩)，用地性质为住宅、商服，住宅容积率为地上建筑面积≤51766㎡，商服容积率为地上建筑面积≤147855㎡，住宅出让年限为七十年(自2013年12月27日起算)，回迁建筑面积133511.35平方米。

　　据土地出让文件显示，东五里城中村改造项目规划住宅总建筑筑面积扣除回迁安置面积后按5%的比例配建保障性租赁住房，在5-1地块集中安置。

河北欧嘉房地产开发有限公司以3.11亿元竞得[2020]043号地块

　　地块编号[2020]043号，地块位于友谊大街西、新石中路北，土地面积为27915.9平方米(约合41.87亩)，用地性质为商服，容积率为地上建筑面积125559.28㎡，回迁房建筑面积46088.21平方米(含地下8402.43平方米)，出让年限为四十年。

河北盛俊房地产开发有限公司以4.08亿元竞得[2020]044号地块

　　地块编号[2020]044号，地块位于赵伦路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西。土地面积为31975.73(含托幼用地2532.82平方米)，用地性质为住宅、教育，容积率<3.19，>1.0。

河北领拓房地产开发有限公司（龙湖）以24.03亿元竞得[2020]045号地块

　　地块编号[2020]045号，地块位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东。土地面积为181390.94(含托幼用地7560.00平方米)，用地性质为住宅、商服、教育，容积率<2.49，>1.0，出让年限为七十年、四十年、五十年。

石家庄欣源房地产开发有限公司以4.5亿元竞得[2020]047号地块

　　地块编号[2020]047号，地块位于汇通路东、阳光南路南。土地面积为25783.28平方米(约合38.67亩)，用地性质为住宅、商服，住宅容积率>1.0，<2.5，出让年限为七十、四十年。

石家庄祥聚房地产开发有限公司以2.5亿元竞得[2020]048号地块，楼面价为5350.72元/㎡，溢价率约11%。

　　地块编号[2020]048号，地块位于东垣东路南、谈固大街西。土地面积为20323.03平方米(约合30.48亩)，用地性质为城镇住宅，容积率<2.42，>1.0，出让年限为七十年。

石家庄万科嘉实景润房地产开发有限公司以2.42亿元竞得[2020]050号地块，楼面价为7960.8元/㎡，溢价率约11%。