央行发布三季度货币政策执行报告专家认为汇率和楼市保持稳定基础坚实

XiangHouse.com.cn 2023-12-08 09:29:52 来源：中国网-财经作者：姚进

　　央行近日发布的《2023年第三季度中国货币政策执行报告》显示，当前我国经济保持恢复向好态势，增长动能不断增强，转型升级持续推进；经济长期向好的基本面没有改变，发展的韧性、潜力和活力不断彰显。专家认为，人民币汇率和房地产市场保持稳定具有坚实基础。

　　市场人士认为，未来货币信贷增长既会对实体经济保持稳固支持力度，又会强调可持续的平稳投放，更好地匹配宏观经济发展和经营主体需求。

　　报告提出，稳健的货币政策要精准有力，更加注重做好跨周期和逆周期调节，充实货币政策工具箱，着力营造良好的货币金融环境。准确把握货币信贷供需规律和新特点，加强货币供应总量和结构双重调节。同时，落实好房地产“金融16条”，加大对城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房建设等金融支持力度。坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，立足长远、发轫当前，坚决对市场顺周期行为进行纠偏，坚决对扰乱市场秩序行为进行处置，坚决防范汇率超调风险，防止形成单边一致性预期并自我强化，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

　　东方金诚首席宏观分析师王青表示，接下来信贷投放不能片面强调新增规模，要更加注重精准投放、盘活存量信贷资金。

　　汇率部分，报告引用中央金融工作会议“加强外汇市场管理”的表述，并纳入了“三个坚决”的表态，体现央行防范汇率超调风险的决心和能力。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，央行近期果断出招应对汇率阶段性贬值压力。在坚持立足国内、降低利率的同时，央行也综合施策保持人民币汇率基本稳定，既坚持市场的决定性作用，也灵活运用工具箱抑制单边预期。

　　近期人民币汇率呈现走强势头。市场预计，美联储本轮加息已见顶，10年期美债利率也回落至4.5%下方。外部压力缓解和国内经济回升向好推动人民币汇率明显回弹，11月以来对美元汇率升值超2%。未来，人民币汇率保持基本稳定仍有坚实基础。

　　同时，优化调整房地产金融政策效果初显。房地产市场成交总体改善，10月房地产开发投资、商品房销售等指标边际好转。目前50万多亿元房地产贷款中超七成是个人住房贷款，而国有四大行2023年中报显示个贷不良率仅为0.5%左右，房地产市场调整对金融体系的外溢影响可控。报告还提到要用好保交楼贷款支持计划、房企纾困专项再贷款等工具，将进一步支持房企化险。

　　专家认为，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。监管部门近期多次发声，提振市场信心。人民银行行长潘功胜表示，我国城镇化仍处于发展阶段，刚性和改善性住房需求有很大潜力。此次报告和11月17日召开的金融机构座谈会，都提出积极服务保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。

　　关于货币政策，今年以来，人民银行综合运用多种政策工具，包括下调存款准备金率，降低政策利率，带动贷款报价利率(LPR)等市场利率下行等，这些举措为高质量发展营造了良好的货币金融环境。

　　报告表示，下一阶段，央行将坚持把金融服务实体经济作为根本宗旨，建设现代中央银行制度，保持货币政策的稳健性，加强优质金融服务，更好支持扩大内需，促进稳外资稳外贸，为经济社会发展提供高质量服务。

(责任编辑：朱赫)

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