中骏2022半年报： “一体两翼”战略第六年，持续加强差异化竞争力

XiangHouse.com.cn 2022-10-11 15:19:24 来源：中国网-财经

　　8月30日，中骏集团如期发布2022年上半年业绩报告。

　　报告显示，中骏集团2022年上半年实现合约合同销售金额326亿元，收益154亿元，期内溢利15亿元，应占核心溢利12亿元，已售未结转金额1227亿元，同时，中骏集团在2022年上半年持续保持“三道红线”零踩线，稳居绿档。其中，其非受限现金与短期债务的覆盖率为1.1倍，剔除预收款项后的资产负债率为68.3%，净负债率为79.8%。

　　2022年，中骏集团“一体两翼”战略进入第六个年头，得益于“一体两翼”战略带来的差异化竞争力，中骏在今年上半年依然保持稳中向好的发展态势。在稳固“一体”即住宅开发基本盘的同时，“两翼”发展持续向好。

　　半年报数据显示，中骏商管已在全国布局61个城市，实现264个已签约项目，管理面积2400万平方米。方隅公寓作为中骏集团旗下长租公寓品牌，凭借“基金管理+数字化连锁运营”模式，在长租公寓领域取得了亮眼的成绩。半年报数据显示，方隅公寓管理房源31615间，其中85%分布在一二线城市，稳定运营的一线重资产项目平均出租率超85%，同比租金涨幅超11%。

　　在2022年半年度工作会议上，董事局主席黄朝阳提出，在坚持“一体两翼”战略核心的前提下， “一体”住宅开发板块需围绕“低负债”，夯实经营，确保安全，“两翼”需要优化购物中心营运模式和提升公寓的资产及市场价值，购物中心要从关注规模向关注经营质量转变，并可视情况进行尝试引入“资管模式”，方隅公寓则要坚定“双聚焦+大资管”业务战略，发挥优势。

(责任编辑：谭梦桐)

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