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  • 九龙仓集团上半年股东应占盈利同比下跌95%至0.57亿港元

  • XiangHouse.com.cn   2022-08-18 11:01:23  来源:中国网-财经   作者:张增艳
  •   中国网财经8月10日讯 (记者 张增艳)今日,九龙仓集团发布2022年中期业绩称,公司收入较去年同期的123.37亿港元减少33%至82.09亿港元;营业盈利较去年同期的43.01亿港元减少19%至34.79亿港元;税后利润为1.75亿港元,同比下滑84.78%;股东应占盈利下跌95%至0.57亿港元,远低于去年同期的10.38亿港元;每股基本盈利为0.02港元,较去年同期的0.34港元下跌94.12%。需要指出的是,九龙仓集团派发中期股息,即每股0.20港元,与去年同期持平,派息总额为6.11亿港元。

      从物业类型来看,期内,投资物业收入减少5%至25.95亿港元,主要系商场租金收入下降,但营业盈利保持平稳,为17.88亿港元;发展物业收入减少60%至26.74亿港元,营业盈利减少66%至4.82亿港元;酒店收入减少36%至1.67亿港元,营业亏损为0.47亿港元;物流收入增加13%至15.42亿港元,营业盈利增加41%至3.96亿港元,主要是现代货箱码头有限公司的加时存仓收入增加;投资营业盈利增加17%至9.01亿港元,主要为投资组合的股息收入增加。

      “受疫情影响,无论是香港还是内地的投资物业与销售物业均受到不同程度的冲击,导致九龙仓集团的收入出现明显下滑。同时,内地的房地产市场受到重创,市场信心仍在恢复中。在双重挑战之下,九龙仓集团在内地的销售额出现腰斩。随着政策暖风频吹,房地产市场有望在三、四季度筑底企稳,不排除内地的销售额在年末出现翘尾之势”,业内人士分析认为。

      公告显示,今年1-6月,九龙仓集团的发展物业已签约销售总额(包括非核心投资物业)下跌77%至29.50亿港元。其中,内地已签约销售额下跌60%至22.73亿元,期内入账后,尚未确认入账的销售额下跌11%至147.63亿元;香港已签约销售额合计为2.92亿港元,较去年同期的60.87亿港元下滑95.20%。截至2022年6月30日,九龙仓集团尚未确认的入账销售额为2.92亿港元。

      此外,九龙仓集团应占联营公司的亏损为2.04亿港元,应占合营公司亏损则收窄至2.96亿港元,主要系为发展物业作出合共11.03亿港元的减值拨备,而去年同期这一数据为6.70亿港元。

      值得注意的是,九龙仓集团在内地的投资物业组合收入减少4%至25.61亿港元,这也是近年来出现的首次下滑。九龙仓集团表示,疫情反弹后,对经济产生了一定的负面影响,尤其是上海封控两个月,其它城市也在上半年的不同时间直接或间接受到影响,这导致租户的销售额与租金均不理想。当前,虽然有相应的消费刺激措施,但消费者仍保持谨慎,经济复苏速度较2020年缓慢。

    (责任编辑:王晨曦)
    责任编辑:XH67

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