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  • 终于等到你!长房这个盘,够香

  • XiangHouse.com.cn   2020-05-06 14:05:20   
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    600万年前的某一天,人类的祖先离开了世代生活的热带雨林,迁徙到了东非的稀树草原。

     

    踏出热带雨林的瞬间,是人类进化史上最重要的时刻之一。

     

    这是心理学教授威廉·冯·希佩尔在《社交跃迁》一书中的一句话。

     

    在广阔的草原上,人类能更快地发现猎物、危险,也学会了相互合作与交流,产生了“社会智力”。

     

     

     

    换句话说,从密集的地方向开阔的地方转移,是人类刻在血液中的行为习惯。

     

    但是,在长沙这样的城市,你只能渐渐压抑自己的天性。

     

    随着市中心的宅地越来越少,小区的建筑密度越来越高,放眼望去,高楼大厦密密麻麻一片。

     

     

     

    人类辛辛苦苦进化到生物链顶端,却又住进了“上古密林式”小区,晚饭后想散个步,就剩楼下窄窄的一条绿化……

     

    不过,幸运的是,仍然有开发商选择了尊重天性,在寸土寸金的城市里,藏了一片低密舒居。

     

    那就是长房·云西府

     

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    在住宅林立的麓谷高新区,长房·云西府虽不是爱抢头条的“话题王”,但仍然吸引了大批追求生活品质的铁粉。

     

    就像封面君的同事丁小磊,在阅遍了长沙河西各大楼盘之后,最终选择成为长房·云西府业主,可见它的实力有多“硬”。

    据小磊同学跟封面君透露,长房·云西府是高新区名盘,8栋小高层产品自面世以来就一直呈热销状态,而最近,迟迟不见端倪的新房源也终于有了动静。

     

    素来只听说过别墅、洋房、高层的封面君忽然就GET无能了,小高层是什么?有什么不一样吗?小磊同学急着跟女朋友约会,甩下一句:“你自己去看看不就晓得啦。”

     

     


     

     

    抱着对小高层的好奇心,封面君亲自来到了长房·云西府营销中心,置业顾问小姐姐很是热情,据说云西府最近又在紧密认筹,现场来看房的客户确实也不少。

     

    跟置业顾问小姐姐简单聊了几句,封面君不禁觉得,在麓谷的住宅群中,长房·云西府可以称得上是一个“异类”。

     

     

     

    约92431.7平米的面积,项目只做了10栋住宅,绿化率高达约42%,容积率却只有约2.0,估计是高新区密度最低的住宅项目之一了。并且,每一栋都只做了18层,嚯,原来这就是小高层。

     

    赋予长房·云西府在高楼林立的麓谷住宅区中打造低密小高层底气的,是项目得天独厚的位置。

     

     

     

    长房·云西府位于城市主干岳麓大道与麓谷大道交汇处东北角,处市府板块核芯地带,入长桥头堡位置。

     

    要知道,在寸土寸金的长沙市,小高层可是稀有物种!据现场人士透露,目前高新区在售的项目中,低于20层的住宅产品,不超过3个。

     

    且长房·云西府还是品质房企长房集团16年以来打造的首个小高层产品,是不折不扣的“限量版”,其用心程度必然可见一斑,不少购房者都在等着它再度开盘。

     

    好消息是,历经长久的等待,长房·云西府的最后两栋小高层,终于要面世了!

     

    项目在小区内部规划了一个“一轴两环七区”的精致园林,七个园区都有属于自己独特的亮点景观,融境于景,贯穿全园。满足现代人出则享都市繁华,入则享自然安逸的现代生活追求。

     

     


     

     

    在长房·云西府,建筑就像从浓荫的树丛间“长出来”似的。几乎住户的窗户里,都“藏进”了一个小花园。

     

    对多数时间生活在逼仄格子间的都市人来说,回到家中时,能够面对一处私享的宽阔绿境,心情也会不自觉地愉悦起来。

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    光看园林规划和环境,长房·云西府已经足够让人惊喜。

     

    但长房·云西府真正的“杀手锏”,就是它的产品——小高层。

     

    18层的层数,意味着更合适的亲地高度,既能赏绿意,又能迎清风,约2.0的低容积率远离了高层产品局促的居住感,南北向类板楼设计,搭配约86%-87%高得房率,将空间的舒展性做到极致。

     

     

     

    约86%-87%的得房率意味着什么呢?封面君举个例子,一般的高层产品得房率都在约75%及以下,如果是约124㎡的产品,长房·云西府可获得约106-107㎡左右的使用面积,而普通高层最多只有约93㎡。都说钱要花在刀刃上,得房率一低,钱岂不花到刀背上去了。

     

     

     

    与此同时,在封面君看到的云西府价格表上,其精装的均价也就比附近的毛坯高个几百块而已,在高得房率及精装的双加持下,选择哪种楼盘更合算,聪明人心里都有数。

     

    其实,封面君一路了解下来,最为满意的是云西府的社区邻里氛围。在封面君以前住的小区里,下班回家正想听巴赫放松一下,就被楼下的大爷大妈搓麻将、大声闲聊的噪音搅和到不得安宁。所以说跟什么样的人住一起,比住在哪里更重要。

     

    长房·云西府共10栋的纯小高层社区,让居住氛围更加纯粹,自动区隔了更多与自身生活习惯格格不入的购房者,无意间已经在社区内搭建起了一个更友好更高素质的友邻圈层,带来更好的居住体验。

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    更惊喜的是,封面君还了解到今后云西府周边的商业、医疗、教育配套也会比较完善。

     

     


     


     

     

    并且地铁站也不算远,已经开通的2号线,和今后会开通的6号线都能给出行带来不少便利,如果住在这里,既能舒心也能省事了。

     

     


     


     


     

     

    最后,封面君仍想强调的是,长房·云西府此次即将开盘的户型面积段约在98㎡-124㎡,适中的户型及稀缺的纯小高层产品性质,会让它的流通性大大优于其他它大户型产品,今后潜力不可限量。

     

    长房·云西府,与其真香,不如听封面君的赶快来入手一套吧。

     

     


     

     

    责任编辑:XH67

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