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  • 中心抢手货丨五一商圈价值C位,投投是道!

  • XiangHouse.com.cn   2020-10-09 17:00:48  编辑:小雷  来源:  
  •   摘要:城市中心上层公寓的财富价值。

      作为长沙城市原点真正意义上的中芯项目,地段配套+优质前景,成为了华润置地中心最受大众认可的价值点。

      

     

      华润置地中心,于培元桥地铁上盖,以多维商业公寓业态全面提升居住者的生活品质和商业档次,周边学府圈、商业圈、医疗圈等各消费圈强聚千万人潮,承接区域强大消费力,公寓租赁需求供小于求,未来租金的走向不言而喻。

      做民宿,做短租,做工作室……公寓的附加值无限放大的背后,如何放心选?让我们了解一下几大指标。

      01丨看中芯地段

      买房看地段,早就是金科玉律,公寓更加适用。

      地理位置和购买公寓的关键要素之一,是体现公寓投资价值的重要支撑。华润置地中心,尊踞五一商圈中轴,属老商圈核芯区,是全国著名的金角旺地。

      

     

      作为长沙地铁1号线培元桥地铁上盖物业,华润置地中心的下一站便是五一广场,位于五一商圈、芙蓉路金融生态圈、黄兴北中央文化商务区三大金圈交汇处;坐享地铁1号线,接驳机场、高铁站、火车站、汽车站;多条公交线路公交站,属于长沙重点综合性交通要道。

      年轻人作为租赁市场和创业的主力军,他们对于生活品质的追求尤为明显,尤其是地铁口的位置更是成为购置租赁的重要指标,若是周边拥有醇熟的商圈或自建商业配套,将会吸引更多的置业者和租房者的关注,同时达到聚集的效果,增加片区的升值潜力。

      华润置地中心通过地铁轨道畅连,可让万千客流汇聚此地,可带动多种财富持续注入,眼见未来发展攀升势能。

      02丨看区域配套

      同一区域,越稀贵越能体现价值。

      华润置地中心,位处长沙醇熟地段五一商圈,毗邻商圈、市政、医疗集群,且周边无待售地块及项目,实属地段之内的价值孤品,未来发展与增值指日可待。

      1.5公里内:长沙市一中、明德中学、周南中学声名全国的名校,从小学到高中,十二年制教育优质资源。

      2公里内:湘雅、湖南省中医院、省妇幼、长沙市一医院等医疗资源。

      2.5公里内:商务、政务、银行、演艺、运动、书店、体育、餐饮等资源,一应俱全。

      向西一线湘江景观带,俯看橘子洲,对眺岳麓山。东观烈士公园、年嘉湖。周边汇聚了中山亭、开福寺、杜甫江阁、文昌阁、吉王府旧址,培元桥、营盘遗址、通泰街等湖湘人文景观,以及北正街、潮宗街基督教堂基督教堂、湘春路上长沙天主教会等西方文化景观。

      

     

      在五一商圈内,坐享诸多优质资源的华润置地中心,无疑更具想象力。

      03丨看流量数据

      归根到底,公寓主要是是用来投资和出租的,流量决定了热度。

      长沙市中芯夜经济客流量,在全国11个核芯城市中排名第二,年消费额500亿的五一商圈,更是在不少年轻人的心中占据着一席之地。就在本月,马云夜游长沙的消息更是刷遍了各大社交媒体。

      

     

      流量数据亮眼,回报率数据当然更抢眼。

      像华润置地中心这种处于城市核芯地段的公寓产品,随着城市的扩张,其人口数据、流量数据都会越来越可观。

      04丨看品牌质量

      最后,一定要选品牌房企。除了注重口碑,采用的材料都是指定品牌,打造的产品一般都不会太差。

      不同于以往五一商圈多为袖珍地块,华润置地中心整体规模较大,为纯商业用地,含商业、办公、公寓等多种业态,形成商业聚集效应;在产品规划上,项目以实力央企品质,制定9U精妆高标准,以双入户,挑高约10米的星级酒店大堂高标准规划,10部快速电梯等前端规划。

      

     

      将来由华润物业负责管理物业,主推悦+服务模式,包含悦生活、悦智慧、悦资产、悦服务四大领域服务,打造三零服务——零时差、零干扰、零缺陷;带来更好的居住体验及更省心的资产委托体验。

      综上所述,华润置地中心,以万亿红色央企的实力,加上五一商圈的人气,再加上难得的地段、配套、产品,首开已经火热长沙,成为五一商圈头号抢手货。

      

     

      毋庸置疑,作为资产配置,华润置地中心不仅在产品上让人无可挑剔,在租金上也能带来诸多惊喜。目前,建筑面积约39-57㎡SKY-MIX精妆公馆,全城竞藏中。

    责任编辑:小雷

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