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  • 长沙南部片区起步区规划出炉,城市更新势不可挡

  • XiangHouse.com.cn   2020-09-18 19:07:50  编辑:小雷  来源:  
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      刘易斯·芒福德说过,任何合理的城市规划必然是区域规划。

      这点在长沙南城体现得淋漓尽致。2020年,是南城省府的腾飞年,城市更新从这里起步,气势汹涌辐射全城,南部片区起步区规划的出炉,又再度助燃区域发展。

      

     

      ▲资料图,来源网络

      近日,长沙市南部片区起步区国土空间控制性详细规划批前公示,对其功能定位与规模、空间结构与用地构成、绿地系统规判、道路交通、公共服务设施等方面做出详细展现,让城市向南的趋势愈发瞩目。

      南部片区超强规划,上映融城先锋

      根据长沙市南部片区起步区国土空间控制性详细规划批前公示,起步区规划范围包含牛角塘、长株潭融城枢纽单元,总用地面积约18平方公里。

      起步区功能定位为绿色、智慧、人本的融城先锋区,焕发创新活力,引领长株潭都市圈发展的都芯先行示范区。长株潭融城枢纽单元主要依托先锋城际与地铁双枢纽,建设融城活力都芯,长株潭商业副中心。

      

     

      

     

      ▲资料图,来源网络

      这里将规划形成“双芯双轴驱动、蓝绿贯通、功能复合、交织成网”的空间结构。其中,“双芯”即长株潭活力都芯,牛角塘融城智慧都芯;“双轴”即芙蓉路融城综合发展轴、环保大道产城融合发展轴。在建筑规划方面,建设用地规模1646.69公顷,占规划总用地的91.47%。生态上,将打造以“两园三道一通廊”为主体,形成点、线、面结合的绿地系统结构。道路交通方面,规划形成“三横三纵”的干路网骨架,涉及地铁一、五、七、九四条线路及长株潭城际线路。此外,更有公共服务设施增加,包括10所小学、1所九年一贯制学校、6所中学的教育用地增加;规划5处医院医疗卫生设施;规划3处文化设施;规划3处体育设施。

      南部片区起步区的批前公示,以齐全而详细的规划,将宏大蓝图一一展现,让长株潭融城开启加速度。

      省府CBD一线利好,未来正在到来

      南城的每一条纵横交通,都展现着城市富有前瞻性的区域规划,也划分着片区发展红利线。绕城高速,是南部片区起步区的北顶点,它连接着长株潭融城的巨大利好。

      再往北,时代阳光大道和湘府路之间,以韶山路为中轴,是控规总面积4.59平方公里的红星片区城市更新项目,它以500亿元重金打造,将用10年时间完成片区的整体拆迁和开发建设工作,打造为“中部首创、国内标杆”的城市更新试点示范项目。

      于此,省府CBD的重磅配套璀璨未来清晰可见。长房·星城天地,于湘府路与韶山路交汇的烫金十字路口傲然崛起,链接长株潭融城与城市更新的一线红利,打响南城革新第一炮。

      

     

      ▲ 长房星城天地效果图

      长房·星城天地,地处省府CBD,烫金十字轴,拥有全能的配套价值:95%的省级行政机构,政经资源荟聚;德思勤、星光天地、华悦广场等大型综合体环伺,商圈规模媲美五一;地铁7、8号线(规划中)交汇,地上、地面、地下三重TOD枢纽通达;省植物园、圭塘河风光带等诗意宜居;更有15年教育、湘雅附五等丰富配套。项目由湖南龙头房企长房集团与步步高集团的强强联袂,投资约60亿元,打造60万方城市综合体,礼献塔尖菁英的理想家。

      基于项目绝无仅有的优越地段,长房·星城天地,与500亿元红星城市更新项目,仅一路之隔,优享“千亿级”产业聚集区的庞大资源;与南部片区起步区北顶点绕城高速,物理距离也仅约3.5公里,将享受南部片区起步区强大规划的多重丰富资源。未来,随着这些城市规划的落地,长房·星城天地在迎来一线红利之外,更是北接中心城区五一广场,南连长株潭融城利好,地段价值持续攀升。

      2020年,南城腾飞加速度。目前,长房·星城天地自带的步步高主题商业配套也已进入启动阶段,璀璨日常再添浓墨重彩,计日可待,未来已来!

      

     

      

     

      

    责任编辑:小雷

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