长沙首批豪宅群，从十年前的南城板块诞生
今天的长沙，是2020网红城市百强榜第八名，中部第一，每年接待数千万游客到访。
湘江北去，橘子洲头。作为湘江玉带里的“绿宝石”，橘子洲是游客来长的必打卡地之一，满目阔景的生态，和十余栋老洋房，彰显着长沙这千年古城的霸气，让外地人也窥见城市豪宅的前身。
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橘子洲里的老洋房，要从上个世纪说起。1904年长沙辟为商埠，英、德、美、日本殖民者纷纷选择在橘子洲上建起洋房，外商老板、传教士、士兵水员还有华人小白领们陆续进入了橘子洲。
而此后近百年，长沙豪宅进化的步伐停滞了。
随着2004年省政府南迁，城市边缘不断向外延伸，南城作为新中心板块崛起。湖南省政府、天心区政府、湖南省住房和城乡建设厅……约95%的省级行政机构坐落，全省政治中心于此汇聚。
政务资源的集中带来经济规划的倾斜，省府南各维度配套全面开花。文化方面，这里有省科技馆、省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众文化艺术馆的三馆一中心，红星会展中心、红星大市场等带来繁华人流;生态建设上，省植物园、圭塘河生态景观带、长株潭生态绿心保护区等，为城市生活带来更绿意的解答。
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南城豪宅群的兴起也是如此。虽然，此前河西的岳麓山庄、东边的水云间等豪宅也相继冒头，但都没有形成板块式的规模群。和城市进化同生长，省府的红星商圈板块，豪宅相应诞生，成就长沙首批头部富豪聚集地。
2007年，长沙普通住宅单价突破万元大关。位于万家丽中路与湘府路交界处的经典高端楼盘美洲故事，以纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅，将异域风情豪宅带到长沙，打造以山、水、森林、坡地为主题的难得城市别墅区。
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美洲故事一路之隔的斜对面，托斯卡纳，位于湘府路旁，南面为湖南省植物园，西北侧为规划的奎塘河风光带，打造建筑与大自然有机结合的意大利风情别墅群，启幕城央成熟低密别墅生活区。
丨美洲故事实景图丨
湘府路以南，奥林匹克花园，项目总占地500余亩，总投资额逾20亿元，秉承奥林匹克花园一贯之“科学运动，健康生活”的开发理念，打造雍容高雅的世家经典生活场景，奢享大平层的生活风尚。
丨奥林匹克花园实景图丨
多个豪宅盘如雨后春笋般诞生，十年前的南城成为毫无疑问的塔尖富豪向往地，不仅拥抱来自城市各方的层峰人群，也为省直单位的政务精英们提供理想之所。
后来，长沙豪宅发展的脉络，历经了从城市中心到近郊生态处，再到湘江两侧。单一的豪宅盘已经很难再聚合城市塔尖群体了，唯有大动作的城市进化，才能带来新的启幕。
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2020年，在省府南迁的16年后，南城这片土地迎来了新的契机。红星片区城市更新示范项目轰动起势，倾注500亿元投资，建设千亿级产业聚集区，打造未来长株潭城市群的经济、商务、文化中心。
随着城市更新的加速，各维度配套皆迭代升级。湘府路与韶山路交汇的烫金十字轴上，聚合了超110栋商务楼，德思勤广场、星光天地、华悦广场、华润红星项目(规划中)等大型综合体汇聚于此，片区更拥有超50家高档楼盘，接续十年前富豪聚集的辉煌。
长房·星城天地，于省府CBD烫金十字路口，重新献映塔尖阶层的荣光生活。项目背靠长房集团与步步高集团，双龙头房企强大实力，打造60万方城市综合体，以刷新南城天际线的高度，礼献层峰的无际视野;项目更自建步步高主题mall，家门口享受璀璨都市日常。
丨长房星城天地效果图丨
省府贵脉，名流雅聚。2020年，长房·星城天地震撼亮相，点燃南城革新第一炮，难以复制的地段+双实力品牌+高阶人群聚合的圈层，再启十年前南城塔尖光华。
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